近期，有市民反映，天氣漸熱，其所居住公寓的物業(yè)管理方卻仍不啟用中央空調(diào)，致使公寓內(nèi)部氣溫居高不下、使人炎熱難耐。

6月28日，記者來到金伯利大廈了解情況。金伯利大廈位于蘇仙區(qū)白露塘鎮(zhèn)，是一棟30層高的商住公寓樓，分為南、北兩座塔樓，建筑外立面均有大面積玻璃幕墻，其中北塔樓8至30層為公寓。

金伯利大廈28層的業(yè)主劉先生表示，近期氣溫日漸走高，玻璃幕墻的溫室效應讓樓內(nèi)高層公寓內(nèi)部的氣溫居高不下，大廈物業(yè)卻不啟動中央空調(diào)給住戶降溫，每天下班回到公寓讓人只覺炎熱難耐?！扒皟赡曛醒肟照{(diào)都是正常開放的，物業(yè)公司在業(yè)主群里表示今年需要先行收取空調(diào)使用費，收滿了6萬元才會啟用中央空調(diào)，平攤到每戶每月至少需要繳費400元，我覺得收費太貴，希望自行安裝獨立空調(diào)，但被拒絕，現(xiàn)在每天都在忍受著高溫?！眲⑾壬鷮τ浾哒f道。

對此，大廈物業(yè)工作人員郭先生說道：“前兩年物業(yè)公司為了讓中央空調(diào)保持開啟而墊付了不少電費，但住戶繳費積極性不高，給公司造成了十多萬元的虧損。今年，物業(yè)公司已經(jīng)沒有能力墊付空調(diào)電費了，所以才要求住戶先行繳費。大廈公寓雖已全部售出，但實際入住率卻不高，才使得已入住的住戶需承擔較高的電費。不讓用戶安裝獨立空調(diào)則是因為受大廈結(jié)構(gòu)限制，大廈外立面多為玻璃幕墻，且未規(guī)劃空調(diào)外機擺放位置，不具備住戶單獨安裝空調(diào)的條件。”

白露塘社區(qū)工作人員說道：“由于金伯利大廈的入住率不高，物業(yè)費收繳難度大，物業(yè)公司持續(xù)虧損，大廈的物業(yè)公司已經(jīng)更換過兩次了?！?img id="https://chenzhourboss.newaircloud.com/chenzhourb/upload/202406/29/e0aba651-32e6-4013-8322-8e268766a631.jpg" src="http://www.hkduofen.com/pic/2024-06/29/1367304_1992243a-15c2-49c2-acb4-8c3ec94f037f.jpg" type="image" data-ratio="1.3333333333333333" data-w="3456" draggable="false" title="" style="text-align: center;"/>

記者在大廈7樓的通風天井發(fā)現(xiàn)，部分住戶已經(jīng)在大廈塔樓內(nèi)側(cè)天井一面的外墻上使用金屬支架安裝了空調(diào)。

“我們已經(jīng)關注到此事，會根據(jù)屬地管轄原則積極處理此事。幾天前，我們聯(lián)系住戶和物業(yè)召開過協(xié)調(diào)會，但雙方分歧較大，沒能達成一致意見。接下來我們會繼續(xù)聯(lián)系好高新區(qū)、金伯利物業(yè)以及業(yè)主等方面，盡力促成此事解決?！卑茁短伶?zhèn)黨委副書記曹書軍表示。